Форма обратной связи

Поддерживаются форматы .txt; .doc/.docx; .xls/.xlsx; .pdf
Главная Новости Власти нашли способ выявить тех, кто занижает стоимость квартиры при продаже

Власти нашли способ выявить тех, кто занижает стоимость квартиры при продаже

12 Ноября 2018

Разработанный властями закон позволит выявлять тех, кто не указывает в договоре реальную стоимость квартиры. Агентства недвижимости и частных риелторов обяжут сообщать в Росфинмониторинг обо всех сделках с недвижимостью стоимостью от 3 млн рублей. Кроме них о движении средств при совершении таких сделок Росфинмониторинг должны будут уведомить банки. Под обязательный контроль подпадают три операции:

  • зачисление средств на счет (вклад) клиента;
  • списание денежных средств со счета клиента;
  • выполнение клиентом платежа в наличной форме.


Если закон будет принят, а эксперты в этом не сомневаются, налоговой службе станет известна реальная сумма сделок. Между Росфинмониторингом и ФНС действует соглашение об обмене информацией.

Росфинмониторинг уже получает информацию о сделках от части агентств недвижимости. После принятия закона перечень компаний, подающих сведения, расширится. Согласно действующему закону, сообщать о сделках стоимостью более 3 млн рублей должны только агентства, оказывающие посреднические услуги. У компаний, которые предоставляли консультационные услуги, до сих пор такой обязанности не было. В новом законе содержится уже другая формулировка: компании, оказывающие «посреднические и консультационные услуги». Увеличится и сам перечень сделок, о которых нужно сообщить. Раньше это были сделки купли-продажи недвижимого имущества, теперь подавать информацию надо будет обо всех сделках с недвижимым имуществом.

Власти уже давно ищут способ заставить продавцов платить налог на доход, полученный от продажи квартиры. Еще совсем недавно в качестве цены квартиры в договорах указывали 1 млн рублей – сумму, которая не облагается налогом.

В 2016 году в законодательство, связанное с налогообложением сделок с недвижимостью, внесли изменения. При расчете налога стали использовать кадастровую стоимость недвижимости. Если доход от продажи квартиры оказывается меньше 70% ее кадастровой цены, налоговая служба будет считать доход как 70% кадастровой стоимости проданного объекта. С этого момента указание в договорах 1 млн рублей потеряло смысл. Теперь в законодательство готовятся внести новые изменения.

Источник

Политика конфиденциальности

8 800 222 05 18       nebexp@hotmail.com

Москва, улица Тверская, дом 16, строение 1, этаж 5, офис А-501

Екатеринбург, улица Шейнкмана, дом 119, этаж 2, офис 24


Рейтинг@Mail.ru Каталог юридических фирм, юридические услуги, семинары, форумы, вакансии для юристов
Данный сайт использует файлы cookie и прочие похожие технологии. В том числе, мы обрабатываем Ваш IP-адрес для определения региона местоположения. Используя данный сайт, вы подтверждаете свое согласие с политикой конфиденциальности сайта.
ОК