Комиссии по пересмотру кадастровой стоимости при Росреестре рассмотрели в январе-апреле 7 838 заявлений в отношении 13 027 объектов и приняли 62% решений в пользу заявителей, сообщили в пресс-службе ведомства.
Там отметили, что за аналогичный период 2018 года такие решения были приняты комиссиями в отношении 58% заявок.
До 1 января 2017 года кадастровую стоимость объектов недвижимости определяли независимые оценщики, а утверждали региональные и местные органы власти. С начала 2017 года вступил в силу закон «О государственной кадастровой оценке», который предусматривает введение института государственных кадастровых оценщиков и передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям.
Согласно законодательству, кадастровая оценка на всей территории России проводится по единой методике. Кадастровая стоимость, определенная по новому закону, может быть оспорена в комиссии в случае ее наличия в субъекте РФ или в суде.
Заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение месяца.
Руководитель департамента «Оценки и финансово-экономической экспертизы» АНО «НЭБ», Сергей Волосников связывает это с увеличением опытного «багажа» специалистов в данном направлении:
- Оценщики, которые занимаются отчетами для целей оспаривания кадастровой стоимости, уже приспособились к требованиям местных комиссий. Поэтому рост доли положительных решений - ожидаемый факт.
Заказать оспаривание кадастровой стоимости в АНО «НЭБ»