Форма обратной связи

Поддерживаются форматы .txt; .doc/.docx; .xls/.xlsx; .pdf
Главная Оценка Оценка земельных участков

Оценка земельного участка

Когда заходит речь об оценке земельного участка, зачастую требуется определить либо рыночную стоимость права собственности на землю, либо право аренды. Специалисты «НЭБ» готовы качественно оказать соответствующие услуги.

Оценка земли несет в себе определение качественных характеристик: особенность расположения, коммерческая привлекательность участка, наличие на нем коммуникаций, возможности подключения к имеющимся сетям.

Оценка земельных участков подразумевает два основных подхода: сравнительный и доходный. Каждый из обозначенных подходов имеет собственную методологию и особенности:

  • при доходном подходе прогнозируется чистая прибыль, которую можно получить при использовании участка;
  • рыночная оценка земельного участка сравнительным подходом производится с учетом стоимости участков с аналогичными характеристиками.

Как показывает практика, чаще всего оценка стоимости земельного участка проводится сравнительным подходом, так как он в большей степени ориентирован на рынок.

Независимая оценка стоимости земельного участка может понадобиться:

  • При покупке или продаже участка или единого объекта недвижимости;
  • При передаче участка в аренду;
  • Если нужно определить начальную стоимость конкретного земельного участка для проведения торгов;
  • Для предоставления в суд документов в связи с разводом;
  • При оформлении наследства;
  • Для получения кредита под залог земельного надела;
  • Если земля вносится как актив в уставный капитал предприятия;
  • При пересмотре оценки кадастровой стоимости земельного участка, с целью уменьшить размер налога на землю;
  • и др.

Если Вам требуется оценка в Москве, Екатеринбурге или любом другом регионе России, в том числе оценка земельных участков, Вы можете смело обращаться к нам.

Данные, необходимые для оценки земельного участка:

  • Правоустанавливающие и правоудостоверяющие (правоподтверждающие) документы на участок;
  • Данные о территориальных границах участка (копии геодезического плана участка или карты, с обозначением и описанием расположения, кадастровый паспорт);
  • Информация об ограничении участка, и информация о наличии и состоянии инженерных коммуникаций;
  • Рыночная ставка арендной платы/ставка налога на землю (при наличии);
  • Договор аренды земельного участка (при наличии).

Если у вас возникли вопросы по оценке земельного участка в Москве, Екатеринбурге или в других регионах России, мы с удовольствием на них ответим.

Позвоните нам по бесплатному номеру 8 800 222 05 18

Или задайте ваш вопрос, используя электронную форму обратной связи, и мы с радостью поможем вам разобраться в деталях.

Поддерживаются форматы .txt; .doc/.docx; .xls/.xlsx; .pdf
Политика конфиденциальности

8 800 222 05 18       nebexp@hotmail.com

Москва, улица Тверская, дом 16, строение 1, этаж 5, офис А-501

Екатеринбург, улица Шейнкмана, дом 119, этаж 2, офис 24


Рейтинг@Mail.ru Каталог юридических фирм, юридические услуги, семинары, форумы, вакансии для юристов
Данный сайт использует файлы cookie и прочие похожие технологии. В том числе, мы обрабатываем Ваш IP-адрес для определения региона местоположения. Используя данный сайт, вы подтверждаете свое согласие с политикой конфиденциальности сайта.
ОК